Главная > Услуги и цены > Перепланировка нежилого помещения
Можно спокойно работать и не переживать о каком-либо согласовании перепланировки зданий в инстанциях, если в помещении был сделан всего лишь косметический ремонт: поменяли обои, покрасили стены, заменили аналогичным инженерное оборудование, разобрали встроенную, не указанную в документах БТИ, мебель.
Совсем по-другому будет стоять вопрос, если изменения планируются более серьезные. На дальнейшее согласование перепланировки нежилого помещения (цену и сроки) будет влиять местонахождение помещения – жилой дом или здание, где никто не проживает. А также объем планируемых работ, площадь помещения. Стоимость и сроки согласования перепланировки в нежилом помещении зависят от того, выполнены работы только внутри помещения или затронут внешний облик здания. То есть, произведены или планируются работы по изменению фасада (устройство козырьков, крылец, оконных проемов и т. д.)
С 14 февраля 2018 года вступило в силу новое постановление правительства Москвы №1104-ПП от 29.12.2017 г., согласно которому нельзя согласовать ранее выполненные работы связанные с изменением внешнего облика фасада здания. Возможно согласовать только планируемые работы по проекту перепланировки согласованному в установленном порядке с Мосжилнинспекцией.
Сотрудники компании Pereplanir-Mos окажут вам помощь при подготовке документов, которые потребуются для согласования перепланировки нежилого помещения в Москве. Оформление перепланировки помещения включает в себя следующее:
- обмер и обследование конструкций с выпуском технического заключения;
- техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке помещения;
- проект перепланировки;
- последующее согласование во всех инстанциях.
- внесение изменений в поэтажный план БТИ
- внесение изменений в ЕГРН
Прежде чем обустраивать помещение под офис, магазин, бар или ресторан, перестраивать его для налаживания производственного процесса или реконструировать под склад, не помешает ознакомиться с Кодексом об административных правонарушениях и сделать все законно. Хотя не только с ним, а еще и рядом других нормативных документов, которые регламентируют согласование перепланировки нежилого помещения, в том числе постановления правительства москвы, касаемые перепланировки и переустройства, как в жилых домах, так и в одельно стоящих нежилых зданиях.
Если работы по переустройству были проведены ранее, и возникла необходимость согласовать перепланировку нежилого помещения, то процесс совершенно не будет отличаться от первоначальной работы, и для согласования перепланировки нежилых помещений придется пройти все этапы. Проще будет согласовать перепланировку помещений, если работы были проведены в соответствии с санитарными и строительными нормами. В случае же обнаружения нарушений их придется устранить.
Стоимость согласования перепланировки помещений в нежилых домах и помещениях в отдельноcтоящих зданиях рассчитывается индивидуально, после ознакомления с документами.
| Согласование внутренней перепланировки нежилого помещения в нежилом здании с получением документов БТИ с новой планировкой (стоимость проектной документации расчитывается отдельно, в зависимости от площади помещения и объёма работ по перепланировки) |
1-3 месяца |
от 50 000 р. |
| Согласование перепланировки с изменением фасада нежилого здания (стоимость проектной документации расчитывается отдельно, в зависимости от площади и сложности произведенной перепланировки помещения) |
3-6 месяцев |
от 70 000 р. |
