Проект перепланировки

Главная > Проект перепланировки


Для согласования перепланировки квартиры или нежилого помещения потребуется разработать проектную документацию, к разработке которой допущены исключительно проектные организации с допуском СРО.


Требования к составу проектной документации изложены в Приложении 3 Постановления Правительства Москвы № 508-ПП.


В зависимости от проектируемых работ проект должен содержать:

  • планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения;
  • решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей;
  • решения по охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям;
  • решения по организации производства работ, обеспечения доступности маломобильным группам населения.


Проектная документация оформляется в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.1101-2009 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»; ГОСТ Р 21.1002-2008 «Система проектной документации для строительства. Нормоконтроль проектной и рабочей документации»; ГОСТ Р 21.1001-2009 «Система проектной документации для строительства. Общие положения»; ГОСТ 21.608-84 «Система проектной документации для строительства. Внутреннее электрическое освещение. Рабочие чертежи».


Перед тем, как приступить к проектированию, нужно подготовить техническое заключение, для этого требуется провести обследование помещения или здания.


В ходе обследования проводится проверка несущих и ограждающих конструкций здания (помещения) на наличие различных дефектов. По итогам обследования разрабатываются рекомендации для их устранения и даётся заключение о допустимости проведения работ на объекте.


Такое техническое заключение даёт полное представление о состоянии исследуемого объекта. Это обязательная часть проектной документации, необходимой для получения разрешения на перепланировку нежилых помещений или квартиры.


В случае, когда в квартире или нежилом помещении перепланировка уже выполнена, потребуется разработать  техническое заключение о допустимости и безопасности работ по переустройству и перепланировке. В этом случае, инженер даёт заключение, что выполненная перепланировка обследованного помещения является безопасной и допустимой.


«Проект перепланировки» - проект, имеющий юридическую силу , разрабатываемый проектной организацией имеющей СРО. Но, сделав самостоятельно такой заказ, Вы рискуете переплатить (так как не знаете реальных цен на такие услуги) и получить некачественный проект (так как Вы не являетесь профессионалом в этом вопросе и не можете проверить качество проекта).


Другой вариант — заказать проект в фирме, занимающейся согласованием перепланировок и имеющей допус СРО, такой проект, обойдется Вам дешевле. Самый положительный момент такого выбора — фирма несет ответственность за содержание проекта, и устраняет его недостатки за свой счет в процессе согласования.

    Допуск СРО


Стоимость услуг

     

Остались вопросы? Ответим!