Согласование перепланировки в Москве

О КОМПАНИИ

Архитектурно-проектное бюро Pereplanir-mos оказывает услуги разработке проектной документации и согласованию перепланировок с 2007 г. За время работы наши специалисты согласовали множество различных проектов и приобрели огромный опыт в сфере оформления перепланировки квартир в Москве. Перед началом работы изучаем все документы, в том числе с выездом специалиста на объект перепланировки для осмотра.

Оформление переустройства не отнимет у вас много времени, если вы обратитесь в Pereplanir-Mos. От Вас потребуется только подготовить доверенность на наших специалистов, все остальные действия, необходимые для согласования перепланировки, мы сделаем за вас. Подготовим проект и техническое заключение с учетом последних изменений законодательства в 2022 г. Сопроводим в инстанциях и получим положительный результат. Готовые документы доставим с курьером в любое удобное для вас место.

Если мы берем объект в работу, то гарантируем положительный результат по узакониванию перепланировки. Специалисты Pereplanir-mos оформят пакет документов под ключ. Контролируем выполнение работ по переустройству нежилых помещений, апартаментов и жилых квартир на всех этапах оформления перепланировки. Получим разрешение на перепланировку в кратчайшие сроки, подпишем акт о завершенном переустройстве, внесем финальные изменения в технический паспорт БТИ и в ЕГРН Росреестра. В процессе оформления документов мы сталкиваемся с различным уровнем сложности задач и можем с уверенностью сказать, что нам под силу найти необходимое решение и получить согласование на перепланировку любой сложности, вне зависимости выполнена перепланировка или планируется.

Неузаконенная перепланировка: какие последствия возможны, если у вас отсутствует разрешение мосжилинспекции

на проведение работ по перепланировке?

Незаконно выполненная перепланировка квартиры или нежилого помещения (апартаментов), демонтаж ненесущих перегородок или проемы в несущих конструкциях, изменение фасада здания влекут за собой наложение штрафа на владельца объекта недвижимости.
В судебном порядке Мосжилинспекция обяжет привести помещение в соответствие с первоначальной технической документацией, при этом все расходы по возвращению перепланировки в надлежащее состояние несет собственник помещения. В случае отказа выполнить решение суда, недвижимость выставляется на торги.
При продаже квартиры, в которой перепланировка произведена самовольно и не узаконена, могут возникнуть серьезные препятствия для регистрации и проведения сделки в Росреестре. Мало кто захочет купить квартиру с несогласованной перепланировкой, а банк не оформит ипотеку, т.к. на объекте залога перепланировка произведена без разрешения, что снижает стоимость объекта недвижимости. Также неузаконенная перепалнировка может стать препятствием для оформления наследства, дарения.

В любом случае, вопросом согласования перепланировки квартиры в Москве стоит озаботиться заранее и узнать, как правильно подготовить необходимый пакет документов, получить разрешение мосжилинспекции и внести все необходимые изменения в документацию БТИ и Росреестра.

Согласование перепланировки квартиры в Москве под ключ - этапы согласования

Оформление перепланировки квартир и нежилых помещений в Москве – это трудоемкий процесс, отнимающий много времени и сил. Он подразумевает подготовку технической и проектной документации, согласование подготовленного пакета документов в различных городских организациях:

Инвентаризация и получение технического паспорта квартиры (нежилого помещения) в МосГорБТИ
Оформление технического заключения у автора проекта дома (МНИИТЭП, МОСПРОЕКТ) при отсутствии автора или в старом жилом фонде (ГБУ Экспертный центр)
Проект перепланировки и переустройства (квартиры) помещения с ЭЦП (Организация с СРО)
Подготовку пакета документов и согласование с инстанциями (Мосгаз, Москомархитектура, ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии и др.)
Согласование пакета документов в Мосжилинспекции, оформление акта о завершенном переустройстве (Жилищная инспекция города Москвы)
Внесение изменений в техническую документацию БТИ (МосГорБТИ)
Технический план и внесение изменений кадастровый учёт (Росреестр)

Если вы хотите, чтобы оформление вашей перепланировки производилось профессионально и в кратчайшие сроки, с гарантией положительного результата, обращайтесь в Pereplanir-Mos! Наши специалисты возьмут на себя подготовку качественного проекта перепланировки, оформление всех необходимых документов и получение согласования переустройства вашей квартиры или нежилого помещения.

Этапы работ по согласованию перепланировки под ключ:

Получение от заказчика задания на перепланировку;
Изучение документов, выезд на объект;
Согласование перепланировки в инстанциях;
Получение новых документов БТИ;
Получение обновленной выписки ЕГРН;

Мы осуществляем контроль и сопровождение документов на всех этапах согласования в инстанциях, знаем все нюансы и последние нововведения в законодательстве. Гарантированно узаконим перепланировку квартиры или нежилого помещения, подпишем акт о завершенном переустройстве, если работы были выполнены ранее. У нас вы можете получить квалифицированную консультацию, узнать стоимость услуг, порядок и сроки оформления документов.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

БЕСПЛАНТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Определение возможности согласования планируемой или ранее выполненной перепланировки, ответы на интересующие вопросы и рекомендации по дальнейшим действиям

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ

Обследование помещения и проведение натурных обмеров. Проверка соответствия фактической планировки данным БТИ.

Чертёж плана квартиры.

РАБОТЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Договор.

Разработка технической и проектной документации. Подготовка и подача документов в мосжилинспекцию

на согласование

ПОЛУЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА

Разрешение на перепланировку.

Акт о завершенном переустройстве и перепланировке

Внесение изменений в техпаспорт БТИ.

БЕСПЛАНТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ