Главная > Полезная информация > Устройство антресоли в квартире (помещении) в жилом доме
Перепланировка с устройством антресоли
Основная задача при планировании дизайна в своей квартире или помещении, создание удобного и функционального помещения, с максимумом удобств и свободного пространства. Если у вас высокие потолки, есть возможность увеличить существующую площадь - это вариант с устройством антресоли. Антресольный этаж добавляет уровень между полом и потолком в вашей квартире или коммерческом помещении. Вы получаете дополнительные квадратные метры. На антресоли можно разместить кабинет, спальню, санузел или кухню. В кафе или ресторане дополнительные посадочные места, зону отдыха и т. д. Сделать антресоль и согласовать такую перепланировку возможно только в жилых домах. Обычно на первых этажах жилых домов технические параметры позволяют возвести антресоль. В отдельно стоящих нежилых зданиях или нежилых апарт комплексах, устройство антресоли считается реконструкцией.
Условия при которых возможно получить разрешение на устройство антресоли в жилом доме:
1. Высота от пола до потолка в помещении должна быть не менее 4,4 м.
2. Высота от чистового покрытия пола до основания антресольного этажа должна быть не менее 2,1 м, если антресоль возводится над нежилыми вспомогательными помещениями. При устройстве антресоли над жилой комнатой, высота от чистового пола до основания должна составлять не менее 2,5 м. Высота от пола антресли до потолка должна быть не менее 2,1 м.
3. Площать антресоли должна занимать не более 40% площади квартиры или помещения в котором она размещается. Если в помещении уже сделана антресоль и она занимает площадь менее допустимых 40%, возможно согласовать ее увеличение до разрешенной площади, тем самым увеличить полезную площадь.
4. Техническое заключение на устройство антресоли должно разрабатываться автором проекта дома, т к это сложный конструктивный элемент и создается дополнительная нагрузка на перекрытие.
5. В случаях, если высота этажа меньше 4,4 м, возможно устройство антресольной полки без стационарной лестницы, площадь помещения при этом не увеличивется. В проекте перепланировки устройство антресольной полки указывается в пояснительной записке и не отбражается на планах перепланировки проекта.
Перепланировка помещения с устройством антресоли
